ΒΑΣ. ΣΟΦΙΑΣ
Κοντεύουν 10 χρόνια από την απόφαση του Ε‘ τμήματος του Συμβουλίου της Επικρατείας που έβαζε οριστική ταφόπλακα στην προσπάθεια που είχε ξεκινήσει στα τέλη της δεκαετίας του ‘90 για την δημιουργία πολυσινεμά δίπλα στο Ιπποκράτειο. Από το σύνολο των εγκαταστάσεων λειτουργεί μόνο το πολυόροφο υπόγειο γκαράζ. Ακριβώς απέναντι, στην κάθοδο της Β. Σοφίας, ένα συγκρότημα γραφείων που ολοκληρώθηκε πριν από δύο περίπου χρόνια παραμένει και αυτό προς το παρών αναξιοποίητο όπως και το κτήριο 3000 τ.μ. της (υπο εκκαθάριση) Commercial Value απέναντι από το Μέγαρο Μουσικής.
ΕΡΜΟΥ
Αν και τα ενοίκια στο πλέον εμπορικό δρόμο της χώρας έχουν πέσει στα επίπεδα των 40 ευρώ ανά τετραγωνικό (έναντι 300+ πριν την κρίση) μεγάλα ακίνητα παραμένουν αναξιοποίητα. Από τα τέλη του περασμένου έτους προστέθηκαν και δύο χαρακτηριστικά κτήρια ελληνικών αλυσίδων, της Fokas και της Sprider, οι οποίες βγήκαν από το παιχνίδι. Εντυπωσιακό είναι ότι στην περιοχή δημιουργήθηκαν δύο κτήρια τα οποία δεν άνοιξαν ποτέ τις πόρτες τους, ένα συγκρότημα γραφείων και καταστημάτων στην πλατεία Μοναστηρακίου και ενός ακόμη συγκροτήματος χαμηλά στην Ερμού (μεταξύ Ψυρρή και Θησείου).
ΣΤΑΔΙΟΥ
Η λεωφόρος με την περισσότερες απώλειες κατά την περίοδο της κρίσης δέχτηκε την χαριστική βολή από την εμπορική απαξίωση λόγω των συχνών διαδηλώσεων και του συγκρούσεων στο κέντρο. Στο ρημαγμένο από δεκαετίες Άκρον Ιλιον Κρυστάλ ήρθε να προστεθεί απέναντι το νεοκλασικό που καταστράφηκε ολοσχερώς στην δολοφονική επίθεση πριν από ακριβώς τέσσερα χρόνια στο υποκατάστημα της Μαρφίν. Λουκέτο και για το ξενοδοχείο Esperia αλλά και για τα πολυκαταστήματα Fokas, Athenee και Adams Αναγνωστόπουλος ενώ σχεδόν ερημικές είναι και οι άλλοτε πολύβουες στοές Κοραή και Αρσάκειου.
ΟΜΟΝΟΙΑ
Η πολύπαθη πλατεία βρίσκεται σε μία από τις χειρότερες περιόδους της. Το μεγαλύτερο μέρος των κτηρίων που έχουν θέα προς την Ομόνοια παραμένουν κλειστά. Η δημοτική αρχή προσπαθεί να αξιοποιήσει τα δύο ιστορικά ξενοδοχεία Μπάγκειον και Μέγας Αλέξανδρος όμως έχει να αντιμετωπίσει την κρατική γραφειοκρατεία ενώ άγνωστο είναι και γιατί ναυάγησε και το σενάριο λειτουργίας του ξενοδοχείου La Mirage ως φοιτητική εστία. Ουσιαστικά η Ομόνοια μετά την αποχώρηση του ομίλου Grecotel, πριν από τρία χρόνια, από Acropol και 2fashion αν και είναι η πλατεία με τα περισσότερα ξενοδοχεία στην Αθήνα δεν προσφέρει σήμερα ούτε μία κλίνη. Επίσης αναξιοποιήτο παραμένει και το κτήριο του Εφετείου στην οδό Σωκράτους. Ελπιδοφόρο στοιχείο, η επαναλειτουργία του ΝΕΟΝ ως Βενέτης, επιχείρηση η οποία θα λειτουργήσει δύο ακόμη χώρους στην πλατεία, τις γωνίες στην αρχή της οδού Αθηνάς (πρώην Everest και Κατσέλης).
ΠΑΤΗΣΙΩΝ
Δύο ιστορικά κτήρια, ξενοδοχείο Acropole Palace και Μινιόν, που τα τελευταία χρόνια έχουν συνδεθεί με κάποιο τρόπο με το Υπουργείο Πολιτισμού. Στο πρώην πολυκατάστημα είχε προγραμματισθεί να μετεγκατασταθεί το Υπουργείο όμως η καθυστέρηση παράδοσης οδήγησε σε λύση της συμφωνίας και τώρα οι ιδιοκτήτες (όμιλος Folli Follie) επιδιώκουν σε εμπορική του αξιοποίηση τα επόμενα χρόνια θεωρώντας ότι η περιοχή της Ομόνοιας θα αποκτήσει ξανά εμπορική αξία μετά από την πεζοδρόμηση της Πανεπιστημίου. Αντίστοιχα στο πρόσφατα καμένο και λεηλατημένο Acropole Palace το ΥΠΠΟ φιλοδοξεί έως τα τέλη του 2015 να του έχει παραδοθεί το κτήριο με σκοπό να το λειτουργήσει ως ένα αναβαθμισμένο χώρο προβολής και φιλοξενίας πολιτιστικών θεσμών και γεγονότων.
ΚΑΤΕΧΑΚΗ
Στην διασταύρωση Κηφισίας και Κατεχάκη βρίσκεται το κτήριο που φιλοξενούσε πριν από δεκαετίες τα γραφεία του (τότε) Filmnet. Μετά από την μετεγκατάσταση της συνδρομητικής τηλεόρασης λειτούργησε για ένα μικρό διάστημα ως αντιπροσωπεία αυτοκινήτων και έκτοτε παραμένει αναξιοποίητο. Λίγα μέτρα πιο κάτω, στα μέσα της Κατεχάκη, μεταξύ Κηφισίας και Μεσογείων,εγκαταλελειμμένο για περισσότερα από 15 χρόνια βρίσκεται το κτήριο της πρώην φαρμακοβιομηχανίας ΡΕΜΕΚ. Στις αρχές τις περασμένης δεκαετίας λειτούργησε για ένα διάστημα φιλοξένησε για μικρό διάστημα το New Channel όταν το τελευταίο είχε περάσει στα χέρια του Μιχάλη Ανδρουλιδάκη.
ΛΟΥΙΖΗΣ ΡΙΑΝΚΟΥΡ
Ένα από τα “μεγαλύτερα” φαντάσματα της πρωτεύουσας είναι το κτήριο συμφερόντων του ομίλου Στασινόπουλου στην Λεωφόρο Κηφισίας στο ύψος της οδού Λουίζης Ριανκούρ (σ.σ. πρόκειται για το σημείο που εξελίχθηκε το φιάσκο με την 17Ν) και τον σταθμό Πανόρμου του μετρό. Σε επικοινωνία που είχε το WE με στελέχη της αγοράς ακινήτων ανέφεραν ότι η διοίκηση του ομίλου Στασινόπουλου φέρεται να μην έχει μείνει ικανοποιημένη με τα τιμήματα που της έχουν προσφερθεί και για αυτό δεν επιθυμεί να δεσμεύσει το ακίνητο ελπίζοντας σε καλύτερες ημέρες.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου